מה המסמכים הדרושים למוסך?
מוסך, כמו גם את כל הבנייניםבסיס ההון, הינו נדל "ן ולכן קניה ומכירה מתבצעת בהתחשב בכללי ביצוע עסקאות מכירה. רק הבעלים זכאי למכור את המוסך. כדי להשלים את העסקה למכירה, אתה צריך לאסוף מסמכים עבור המוסך. מה שנדרש מהם יספר מאמר זה.
רשימת המסמכים
- תעודת בעלות.
- מסמכים המאשרים בעלות על המוסך. לדוגמה, חוזה מכירה, הסכם מתנה, תעודת ירושה או מסמך אחר.
- דרכון או מסמך אחר המוכיח זהות.
- הסכמה נוטריונית של בן הזוג למכירה.
ודא ביצוע עסקה ומכירהרשימת המסמכים הדרושים היא באחריות המוכר. על הרוכש להיות בעל תעודת זהות בלבד. לפני חתימת חוזה המכירה, הקונה חייב לבדוק את המסמכים עבור המוסך. לאחר מכן, הצדדים לחתום על החוזה, הקונה משלם למוכר את הסכום הסכים מראש וסימן אישור הקבלה. לאחר ביצוע העסקה וחתימה על הפעולה, על הקונה לרשום את הבעלות על הנכס הנרכש.
אם זכויות הבעלות של הבעלים אינם רשומים, אז, במקרה זה, עד רישום המדינה של זכויות הקניין, הוא אינו מסוגל למסד את העסקה מכירה.
תוכל לקבל אישור בעלותמשרד המרכז הפדרלי לרישום. יש להגיש בקשה, תשלום לתשלום דמי ההרשמה ומסמכים אחרים הנדרשים על פי דין. אם המוסך לא נרכש, לא ניתנה ולא ירשה, ונבנתה על ידי השתתפות בבנייה שיתופית, יהיה צורך לייצר תעודת יו"ר של הקואופרטיב כי המניות שולמו במלואן, תמצית ממחלקת BTI על המתקן ותוכנית המוסך ( עותק).
הקרקע עליה ממוקם המוסך,יש לתחם. יש צורך לפנות לתא לרישום קרקעות, קדסטר וקרטוגרפיה ולהזמין מהנדס. הוא חייב להחליט על השאלה של סקר הקרקע. לאחר פתרון בעיות אלה, ניתן יהיה לבצע עסקת רכישה. על שטחה של רוסיה, את חוזה המכירה והרכישה לא צריך להיות רשום על ידי נוטריון. הקונה והמוכר מחליטים להיכנס לחוזה נוטריוני או פשוט, שנכתב ביד. על הצדדים לחתום עליה. אבל, הגרסה הבטוחה ביותר של רישום, כמובן, הוא חוזה נוטריוני.
לדעת מה המסמכים הדרושים למוסך לךזה הכרחי במקרה שאתה מחליט לרכוש אותו ולבקש את זה. זה יעזור לך המאמר שלנו על איך למסד את המוסך בנכס. אנא קרא מידע נוסף בנושא זה במאמר שלנו "כיצד להפוך מוסך נכס?".
