הון לידה. איך לקנות דירה?
לא כל כך מזמן, תמותה ברוסיתהפדרציה עלתה על שיעור הילודה בכפליים וחצי, וזה היה רע מאוד לכלכלה וליוקרה של ארצנו. על מנת להגדיל את הילודה של נשיא הפדרציה הרוסית, ולדימיר פוטין, הוצע כדי לעורר את הצמיחה הדמוגרפית במדינה באמצעות תשלומים חומר. במאמר זה, ננסה לטפל בכל הנושאים הקשורים "הון ההורה", בפרט איך לקנות דירה להון לידה.
מטרות ותנאי הון הלידה
כמובן, המדינה החליטה לתתהון לידה רק למשפחות שיש להן יותר מילד אחד. רוב המשפחות שגידלו ילד אחד מיהרו ללדת ילד שני, ואלה שכבר היו לו, נאלצו ללדת ילד שלישי, שכן החוק לא חל על ילדים שנולדו לפני כניסת החוק לתוקף. בנוסף, החליטה המדינה כי הון הלידה יינתן רק פעם אחת, לא משנה כמה ילדים נולדו לאחר הילד הראשון, ותאומים או שלישיות נולדו. מגבלה נוספת היתה ועדיין היא כי הסכום לא ניתן להשיג שטרות כסף, כלומר, רק תעודת המדינה של הזכות להשתמש ההון של ההורה מונפקת להורה.
בתחילה, ההון של האם רדף שלוש מטרות עיקריות שיסייעו לפתור את הנושאים הבאים של מי יקבל את זה:
- כדי לחסוך כסף לחינוך הילד;
- להגדיל את הפנסיה העתידית של האם (או האב, אם האם נשללה מזכויות הורים);
- לשפר את תנאי החיים של הורים וילדים.
הוחלט כי ההון ההורה יכול להיותלנצל רק כאשר הילד השני הוא בן שלוש שנים, אבל מצב זה אינו חל על שיפור תנאי החיים של ההורים והילד במקרה של פירעון החוב העיקרי ותשלום ריבית על הלוואות משכנתא. לכן, רוב האוכלוסייה העדיפה ועדיין מעדיף להשתמש הון הלידה לרכוש דיור לשלם את המשכנתא.
אם ניקח בחשבון כי ההון הלידה עלהרגע הנוכחי הוא רק 408 960 רובל 50 קופיקות, ולאחר מכן כדי לשפר את תנאי הדיור אתה חייב גם להשתתף המשכנתא, או (אם למישהו יש) להשתמש בעבר שנצברו הכספים. על מנת לקבל תעודת הון ליולדות, עליך לפנות לקרן הפנסיה ולספק מסמכים המאשרים את לידתו של הילד השני או אחריו.
אם כבר קיבלתם אישור והחלטתם לעשות זאתשיפור תנאי החיים, אז אתה צריך לדעת מה מניפולציות עם הבירה בתחום זה יש לך את הזכות לעשות. לכן, השימוש בהון לידה לדיור מרמז על הדברים הבאים:
- החזר משכנתא על משכנתא למגורים;
- בנייה משותפת;
- תיקון ושחזור של הבית עם גידול הבאים באזור;
- רכישת דירה בחוזה מכירה רגיל;
- בניין בית;
- השתתפות בקואופרטיבים לבנייה;
- פיצוי על בניית בית.
בואו עכשיו לשקול איך אתה יכול לבצע את הנוהל לשיפור תנאי הדיור על חשבון הון הלידה, ומה המסמכים יהיה צורך בכך.
שיפור תנאי החיים בעזרת הון לידה
התנאי החשוב ביותר עבור ביצוע התנחלויותהשימוש בהון לידה היא כי הכסף יזרום ישירות מחשבון קרן הפנסיה לחשבון של המוכר של הנכס שבחרת או לחשבון הבנק שסיפק לך משכנתא. בנוסף, הנכס הנרכש או בית בבנייה חייב להיות ממוקם בשטח של הפדרציה הרוסית. לכן, אם תחליט איך לקנות בית להון לידה, אתה צריך להבין כי יש כנראה שתי אפשרויות לפיתוח האירועים:
- תנאי השיכון משתפרים ללא משכנתא. במקרה זה, ניתן לפנות לקרן הפנסיה עם בקשה לסילוק הון ההורה לא לפני הרגע שבו הילד השני הופך לגיל 2.5. אתה חייב להגיש בקשה לפני 1 במאי (אז זה ישולם במחצית השנייה של השנה), או לפני 1 אוקטובר (התשלום ייעשה במחצית הראשונה של השנה הבאה).
- תנאי השיכון משתפרים עם משכנתא. במקרה זה, ניתן לפנות לקרן הפנסיה בבקשה למימוש ההון של ההורה בכל עת ממועד לידתו של הילד השני. קרן הפנסיה תהיה מחויבת לשלם את הקופה בחודשיים הקרובים מיום ההחלטה על שביעות הרצון מהתשלום.
כדי להגיש את הבקשה לקרן הפנסיה, אתה צריךהקפד לצרף אישור על הון ומסמכים יולדים המאשרים את זהותו של המבקש (או נציגו עם ייפוי כוח). עבור כל מקרה ומקרה כדי לשפר את תנאי הדיור יש רשימה נפרדת של מסמכים נוספים אשר אתה יכול ללמוד על בקרן פנסיה. בדרך כלל, זה הוא הוכחת רכישה של נדל"ן, לחלץ מן EGRPN, עותק של החוזה עם הבנק במקרה של משכנתאות, וכן עותק של הורי הילד תעודת ודרכונים הנישואין. כל העותקים חייבים להיות נוטריונים או לרשות קרן הפנסיה יחד עם המקור.
עם רכישת חדר, הדברים קצת יותר מסובך: עם עזרה של הון לידה, אתה יכול לקנות חדר רק בדירה נפרדת, אבל אתה לא יכול במעונות אם החדר לא הופרט. קרן הפנסיה באישור רב מתייחסת לרכישה חוזרת של מניה בדירה באמצעות הון לידה עם רכישת הבעלות המלאה על הדירה כולה. לכן, אם יש לך הון הלידה, איך לקנות דירה עם השימוש בו, והיכן ומתי לפנות, בדקנו ביסודיות.
